La administración estatal asegura que el proyecto de vivienda para policías cuenta con uso de suelo habitacional; la Secretaría de Educación determinó que existe suficiencia de espacios escolares en la zona

Isaura López/ El occidental

Como parte del seguimiento realizado por EL OCCIDENTAL a las inconformidades de habitantes de la colonia Mirador de San Isidro, en Zapopan, el Gobierno de Jalisco manifestó su disposición a establecer mesas de diálogo para explicar el proyecto de 200 viviendas destinadas a elementos policiales y atender las preocupaciones de la comunidad.

Las viviendas se destinarían a elementos de seguridad que no cuenten con casa propia y cumplan requisitos como antigüedad y un historial sin procedimientos pendientes ante las áreas de control interno. De acuerdo con un censo citado por el gobierno estatal, siete de cada 10 elementos no poseen una vivienda propia.

Vecinas y vecinos han expresado su rechazo a la construcción por el posible impacto en las áreas verdes, el cauce de un arroyo, la movilidad y los servicios públicos. También han solicitado que el terreno sea utilizado para infraestructura educativa o espacios comunitarios.

En respuesta, el área de Comunicación Social del Gobierno de Jalisco informó que la Secretaría de Educación (SEJ) evaluó las necesidades educativas del sector y concluyó que existe suficiencia de espacios escolares, por lo que el predio no era requerido para construir un nuevo plantel, por lo tanto el terreno se destinó para uso habitacional. 

Hay dictámenes y un uso de suelo que lo permite.

La dependencia aclaró que, después de dicho dictamen, correspondió al Ayuntamiento de Zapopan determinar el uso de suelo del terreno. La autoridad municipal estableció que puede destinarse a vivienda y que la normatividad de la zona permitiría incluso edificaciones de hasta 10 niveles.

El proyecto estatal, sin embargo, contempla inmuebles de menor altura: 10 módulos de planta baja y cuatro niveles más planta baja, en los cuales se distribuirían 200 departamentos. Serán 10 módulos y 200 departamentos.

De acuerdo con la información oficial, el 60 por ciento de la superficie se destinaría a construcción y el 40 por ciento restante a áreas verdes. El cauce del arroyo no sería intervenido y se conservaría la distancia establecida por la normatividad aplicable.

La propuesta estatal es realizar un desarrollo de baja intensidad para favorecer las áreas verdes y el entorno. El cauce del arroyo –se dijo– no se va a invadir; se respetará la distancia que marca la norma y esa parte permanecerá libre y será área verde.

El gobierno estatal señaló que en las inmediaciones existen dos parques lineales, ubicados aproximadamente a 150 metros del predio, así como una unidad deportiva de cerca de una hectárea, localizada a unos 100 metros por la vialidad Industria Textil.

Hay disposición para instalar mesas de diálogo

Ante la petición de los habitantes para establecer una mesa de trabajo, la administración estatal adelantó a EL OCCIDENTAL que existe disposición para atenderlos, mostrar el proyecto y explicar sus alcances.

Precisó que el diálogo no pudo iniciarse mientras un grupo de vecinas y vecinos inconforme mantenía ocupado el terreno, debido a que esta acción podía utilizarse como una medida de presión durante las negociaciones.

Hay disposición de atenderlos, mostrar el proyecto y explicar qué es lo que va a pasar en la zona.

La representación gubernamental indicó que en esas mesas también podrían plantearse las necesidades de drenaje, vialidades y otros servicios públicos señaladas por los colonos. Añadió que cualquier obra habitacional debe cumplir con medidas para evitar afectaciones a la infraestructura existente.

Sobre los problemas viales reportados por los habitantes, la autoridad reconoció que existe saturación durante las horas de mayor tránsito, particularmente entre las 6:30 y las 9:00 de la mañana. No obstante, consideró que se trata de una problemática más amplia relacionada con Periférico, la avenida Joaquín Preciado y los desplazamientos provenientes de otras colonias.

Aseguran que sí hubo socialización

El Gobierno de Jalisco rechazó que el proyecto se haya emprendido sin informar previamente a los residentes. Según la versión oficial, desde el 20 de julio comenzó la entrega de folletos casa por casa para explicar las características de la intervención.

La autoridad sostuvo que una parte de los vecinos recibió favorablemente la intervención debido a que el terreno llevaba alrededor de 30 años baldío y era utilizado para tirar escombro, además de que algunas personas consideraban inseguro transitar por sus inmediaciones.

Permisos todavía no han sido liberados

Aunque el predio cuenta con uso de suelo habitacional, Comunicación Social del Gobierno Estatal reconoció que los demás procedimientos administrativos continúan en curso. Los permisos correspondientes ya habrían sido ingresados ante el Ayuntamiento de Zapopan, pero todavía no han sido liberados.

Durante el diálogo con este medio informativo se realizan los procesos correspondientes; se tienen que hacer trazos y cumplir con los procedimientos. Los permisos ya ingresaron al Gobierno de Zapopan y“todavía no se liberan”.

La parte del terreno donde se proyectan las viviendas pertenece al Gobierno de Jalisco y el Congreso del Estado autorizó su donación al organismo estatal de vivienda para desarrollar el conjunto habitacional. La fracción situada al poniente del arroyo pertenece al municipio de Zapopan y, según la versión oficial, no será intervenida por el Ejecutivo estatal