por Sonia Serrano Íñiguez / ntrguadalajara.com

 1 de Marzo de 2023, 06:00 –

GREEN LIFE CAPITAL, A CARGO. Los departamentos de la Villa Panamericana ya están a la venta. (Foto: Jorge Alberto Mendoza)

Los desarrolladores inmobiliarios que impulsan la venta de la Villa Panamericana como vivienda siguen sorteando obstáculos. Ahora, el Ayuntamiento de Zapopan expidió a su favor 677 cuentas catastrales para igual número de departamentos, con lo que ya se podrá escriturar a favor de los particulares.

A través de una respuesta a una solicitud de información vía transparencia, el Municipio confirmó la apertura de las cuentas con la precisión de que “se genera en cumplimiento a lo ordenado por la Segunda Sala Unitaria del Tribunal de Justicia Administrativa (TJA), dentro del expediente II-2232/2019”.

El expediente mencionado por la autoridad municipal corresponde al juicio promovido por los desarrolladores inmobiliarios de las villas panamericanas para exigir el reconocimiento de los permisos que se les expidieron desde 2010. El proceso fue resuelto a su favor luego de que el ayuntamiento omitiera una petición presentada por escrito para recibir formalmente el complejo habitacional.

Un particular solicitó vía transparencia la información sobre la apertura de cuentas catastrales, pero el ayuntamiento negó su entrega al asegurar que el juicio aún estaba activo. A pesar de que la sentencia de la Segunda Sala ya había causado estado, es decir, ya estaba firme, el Municipio afirmó que se encontraba en “la etapa correspondiente a su ejecución” y reservó los datos.

Posteriormente, ante un recurso de revisión, el gobierno zapopano respondió que “al localizarse información novedosa materia de lo solicitado, es que se remite la misma a fin de salvaguardar su derecho de acceso a la información pública”.

La Tesorería municipal contestó entonces que “la cantidad de nuevas cuentas catastrales que se han aperturado (sic) en el polígono que se denomina las Villas Panamericanas corresponden a la cantidad (sic) de 677 cuentas prediales”.

Los departamentos de la Villa, hoy nombrada Avaterra, ya comenzaron a venderse y a habitarse. Incluso autoridades del Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (Ipejal) y del Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi) confirmaron a este diario que empezaron a recibir “abonos” de los recursos que tienen que pagarles por la inversión que hicieron en las villas. Según el convenio firmado en 2019 con Green Life Capital, empresa que se hará cargo de la venta del complejo, el Ipejal debe recibir 495 millones de pesos (mdp) y el Ijalvi, mil 5 mdp.

En la sentencia del juicio II-2232/2019, el magistrado presidente de la Segunda Sala del TJA, Laurentino López Villaseñor, ordenó al Ayuntamiento de Zapopan recibir la obra de urbanización y asumir su responsabilidad sobre la misma, es decir, prestarle servicios públicos, emitir los certificados de habitabilidad, autorizar la constitución del condominio y permitir la comercialización de los departamentos, así como generar las cuentas prediales y sus claves catastrales.

YA RECIBEN ABONOS

  • Autoridades del Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (Ipejal) y del Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi), organismos que invirtieron millones de pesos en la construcción de la Villa Panamericana, confirmaron que ya reciben abonos por la venta de departamentos
  • El convenio firmado en 2019 por los dos institutos y Green Life Capital, empresa que se hace cargo de la venta de los departamentos, establece que el Ijalvi debe recibir mil 5 millones de pesos (mdp) y el Ipejal, 495 mdp

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