Por José Toral / lider919.com 31/05/2022

Aunque no se ha dado una licencia de edificación para el centro comercial que busca construir el fraccionamiento La Cima en una cañada del área de amortiguamiento del bosque El Nixticuil, si eventualmente hacen la solicitud al Ayuntamiento de Zapopan, el proyecto primero deberá recibir el aval de la Comisión Nacional del Agua, además de evaluaciones ambientales, aclara el director de Ordenamiento del Territorio del Ayuntamiento, Juan Pablo Magaña Vázquez.

«UNA SERIE DE REQUISITOS QUE SEGURAMENTE TENDRÍA QUE CUMPLIR EL DESARROLLADOR EN CASO DE QUE QUISIERA CONSTRUIR LOS LOCALES; AL SER UN TERRENO QUE COLINDA CON UN CAUCE, TENDRÍA QUE PRESENTAR EL VISTO BUENO DE CONAGUA, DONDE CONAGUA ME DIGA QUE NO HAY AFECTACIÓN AL CAUCE PRINCIPAL, QUE NO HAY AFECTACIÓN A LOS RAMALES QUE EXISTEN POR PARTE DE ESTE MISMO CAUCE; LA INTERVENCIÓN DE PARQUES Y JARDINES  PARA VALORAR LA EXISTENCIA O NO DE ARBOLADO; CUIDAR LAS  PARTES BOSCOSAS DE NUESTRO MUNICIPIO, EL BIEN PARTICULAR NUNCA PODRÁ SUPERAR UN BIEN COLECTIVO, ENTONCES HAY DIVERSAS ACCIONES QUE SE PUEDAN GENERAR POR PARTE DE LA MISMA CIUDADANÍA PUEDEN AYUDAR A CUIDAR Y A CONSERVAR ESTE TIPO DE ESPACIOS».

El funcionario zapopano aclaró que no hay ni siquiera un proyecto entregado para trámite, lo único que el gobierno municipal reconoce es que se cambió el uso de suelo al predio de un cuarto de hectárea de extensión, por lo que la autoridad permitiría que se utilice el terreno para comercios y servicios, a pesar de que en el Plan Parcial de Desarrollo Urbano vigente se clasifica el predio como Área de Conservación Ecológica con Actividades Silvestres.

Desde el 16 de mayo vecinos de colonias como La Cima, Cañadas de San Lorenzo o El Tigre se han opuesto a que se concrete una construcción en el área verde, que limita con la avenida Federalistas, por donde pasan cauces de agua ramales de un arroyo reconocido por las autoridades y hay alrededor de 15 árboles adultos.

El predio fue cercado con la autorización del municipio, lo que genera afectaciones ambientales, al dificultar las actividades silvestres de ejemplares de fauna que se aproximaban, al conectar ese espacio verde con el Área Natural Protegida del bosque El Nixticuil-San Esteban-El Diente.

Cuando el fraccionamiento La Cima recibió su licencia de urbanización en 2005, en tiempos del alcalde priista Arturo Zamora Jiménez, el predio de la cañada se reconocía como espacio verde; sin embargo, en 2009, la administración del panista Juan Sánchez Aldana autorizó un cambio para que el predio se clasificara como espacio de infraestructura urbana, y en 2014, con el exalcalde priista Héctor Robles Peiro, se modificó nuevamente el proyecto para darle un uso de suelo de comercios y servicios intensidad media, a pesar de tratarse de un predio con características forestales y cauces de agua que forma parte de la zona de amortiguamiento del bosque El Nixticuil.

José Toral.