por Sonia Serrano Íñiguez/ntrguadalajara.com
 29 de Abril de 2021, 06:00 –

(FALLA. Salamanca debió invertir 688 millones de pesos en 16 acciones urbanísticas para tener la propiedad plena del predio donde se desarrollará Iconia, pero ha incumplido plazos de entrega. Foto: Jorge Alberto Mendoza)

La empresa Operadora Hotelera Salamanca incumplió sus propios plazos de entrega de obras públicas que estaba obligada a realizar a cambio del predio en el que se construye el desarrollo inmobiliario Iconia. En una revisión a 98 acuerdos firmados entre autoridades del Ayuntamiento de Guadalajara y particulares se pudo confirmar que ninguna se entregó a tiempo… y el Municipio no hizo reclamos. 

Los plazos establecidos son diferentes a los que se habían pactado en el convenio modificatorio firmado entre ambas partes en diciembre de 2016, cuando el presidente municipal era el actual gobernador Enrique Alfaro Ramírez. En el acuerdo se estableció que la empresa tendría que invertir 688 millones de pesos en 16 acciones urbanísticas para tener la propiedad plena del predio y que 66 por ciento de ellas se debía entregar en los 18 meses posteriores. El restante debió quedar listo seis meses después del plazo, pero hubo incumplimientos. 

Pese a ello, el Ayuntamiento de Guadalajara no actuó contra Operadora Hotelera Salamanca, la cual además vendió en 500 millones de pesos el terreno municipal donde se construye Iconia. La transacción se realizó en noviembre de 2017. 

Para demostrar que no había incumplimientos por parte de Salamanca, el ayuntamiento abrió un micrositio en su página web para dar a conocer toda la información relacionada con este proyecto. 

En el portal el Municipio publicó 98 acuerdos firmados con Salamanca para la realización de acciones y obras. De estos, 10 corresponden a proyectos arquitectónicos y el resto a obras o acciones físicas que debía desarrollar la empresa. 

De los 88 acuerdos restantes firmados para acciones y obras, sólo en 40 hay compromisos con fecha de entrega y actas de recepción, mientras que en otros 22 hay actas de entrega, pero no acuerdos para la realización de la obra. En 26 más no hay acta de entrega, por lo que no se puede conocer si las obras se realizaron. 

LOS PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS 

Al analizar lo que tiene que ver con los 10 proyectos arquitectónicos –consistentes en los planes para las obras– se encontró que cuatro no cuentan con acta de entrega, por lo que es posible que no se hayan concluido a pesar de que uno se firmó desde julio de 2017, dos en diciembre de ese año y uno más en marzo de 2019. 

De los seis restantes, en uno no hay acuerdo, por lo que no se puede consultar la fecha en que debió entregarse, aunque el ayuntamiento lo recibió en marzo de este año. 

Cuatro de los cinco restantes –la avenida Troncal, el malecón panorámico, acciones del malecón panorámico y proyecto de mitigación de inundaciones– se firmaron en diciembre de 2017 y el último, correspondiente al mejoramiento de espacios públicos, se signó en abril de 2018, pero todos fueron entregados hasta marzo de 2020, más de dos años después del plazo fijado. 

HASTA DOS AÑOS DE RETRASO 

Los otros 88 acuerdos firmados entre autoridades y Salamanca corresponden a diversas acciones y obras.  

Los textos de los acuerdos para la ejecución de obras y acciones son iguales y en todos se incluyen anexos que detallan las obras a realizar y, según los contratos, en los anexos con la letra C se incluyen los plazos en los que se debe entregar.  

En los documentos publicados en el micrositio hay 26 obras que no tienen acta de entrega, por lo que se desconoce si se realizaron. Hay otras 22 en las que no aparece el documento o el anexo con la fecha pactada para que se termine; de éstas, cinco fueron entregadas en 2017, seis en 2018, ocho en 2019 y tres en 2020. 

En las otras 40 acciones y obras hay plazos determinados y actas de entrega, pero ninguno se cumplió. Los retrasos van desde unos días en el caso de una de las obras, menos de seis meses en 11, hasta un año en otras 23 y más de un año en cinco. 

En una de las acciones, la relacionada con Puntos Limpios, a pesar que se asegura que ya fue terminada, no hay ningún documento. 

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